Глава области предложил способ урегулирования споров между управляющими компаниями и собственниками

Накануне в ходе прямой линии с населением Тюмени губернатор Владимир Якушев заявил, что для разрешения конфликтных ситуаций, которые возникают между собственниками жилья и управляющими компаниями, в качестве третейского судьи должен выступать муниципалитет.

Муниципалитет всегда занимался управлением жилищным фондом. В жилищном кодексе после внесения новых правил появилась новая структура, вопросы с которой решаются в другом режиме. Данная структура – управляющая компания, которая выступает как самостоятельный субъект, поэтому жильцы находятся в гражданско-правовых отношениях с компаниями. К этому граждане оказались не готовы. Нужно понимать различия жилищного фонда: новые дома с эксплуатацией до 10 лет и старые деревянные дома, на содержание которых уходит больше средств. Губернатор области отметил, что это зона постоянного конфликта. Для того, чтобы исправить ситуацию, необходимо прийти к модели, когда сами граждане могут заниматься управлением жилищным фондом. В случае если жильцам не нравится управляющая компания, то они могут отказаться от ее услуг и взять на себя контроль над тарифами и заключать необходимые договоры о предоставлении жилищных услуг. Жильцы могут сами организовывать товарищество собственников жилья, выбирать руководителя. Однако, при организации товарищества собственников жилья могут возникнуть конфликты, которые в основном заключаются в том, что руководитель не справляется с обязанностями или возникают случаи мошенничества.

Настанет время, когда мы вступим в цивилизованные отношения, но сейчас муниципалитеты должны помогать гражданам, - добавил Якушев. Во-первых, каждая управляющая компания должна предоставить помещение, где жильцы могут проводить собрания. Во-вторых,  нужно сделать так, чтобы в спорах между управляющими компаниями и жильцами муниципалитет выступал в качестве третейского судьи.
Это позволит быстрее урегулировать возникающие конфликты между УК и собственниками, избавит граждан от дополнительных затрат, суеты, обращений в суд.