Что будет происходить с недвижимостью в 2012 году?

31 января состоялась он-лайн конференция Олега Репченко, известного аналитика рынка недвижимости. Жителей России интересует вопрос «что будет с недвижимостью в 2012 году?»

Все прекрасно понимают, что 2012 год – год выборов президента РФ. Кто-то сетует о начале нового кризиса, но ведущие аналитики уверены, что до выборов на рынке недвижимости существенных изменений не произойдет. Ждать, чтобы рынок за один год обрушится одномоментно не стоит, - комментирует Олег Репчено на очередной он-лайн конференции на портале IRN.RU, – в то же время нестабильная ситуация в экономике страны сохраняется, это говорит о том, что Россия продолжает накачивать экономику деньгами. Все это, несомненно, может привести к инфляции. Сигналом к этому обычно служит повышение стоимости товаров первой необходимости, также дорожают не восполняемые ресурсы. Вследствие этого у населения все больше денег тратится на продукты и бытовые товары и на покупку квартиры останется все меньше денег. Дефицит покупателя на рынке не приводит к повышению цен на недвижимость.

Население страны интересует как раз этот  вопрос. Стоит ли сейчас покупать квартиру, выгодно или нет участие в долевом строительстве, стоит ли сейчас брать ипотеку, не опасно ли это?

Недвижимость в нестабильные времена всегда считалась защитным активом для сохранения капитала. Однако многие эксперты сейчас все больше говорят о потере инвестиционной привлекательности вложения денег в жилье. Сейчас эксперты делают ставку на прогноз повышенной волатильности, это когда очень часто друг друга сменяют тенденции роста и падения цен на всех рынках без исключения. Обычно недвижимость в первую очередь подвержена ударам нестабильности. В такие периоды трудно говорить о прогнозах поведения рынка. К примеру, в столице, по мнению руководителя Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко не смотря на колебания цен, их средний уровень роста будет оставаться на том же уровне, а это не сможет покрыть даже инфляцию.